トランクルーム投資物件一覧 | ドッとあ～るトランクルーム投資

トランクルーム投資物件一覧Property information

東海エリア

青山半田／愛知県半田市青山2丁目

価格：1,870万円(税込)
満室時実質利回り：15.3%

物件規模	コンテナ10基35室
借地契約期間	13年11ヵ月	管理形態	管理委託タイプ

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九州・沖縄エリア

引野1丁目店／福岡県北九州市八幡西区引野1丁目

価格：2,124万円(税込)
満室時実質利回り：14.7%

物件規模	コンテナ6基21室
借地契約期間	14年9ヵ月	管理形態	管理委託タイプ

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九州・沖縄エリア

久留米中央町／福岡県久留米市中央町

価格：1,303万円(税込)
満室時実質利回り：15.5%

物件規模	コンテナ5基21室
借地契約期間	14年9ヵ月	管理形態	管理委託タイプ

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九州・沖縄エリア

古賀ししぶ店／福岡県古賀市日吉3丁目

価格：2,333万円(税込)
満室時実質利回り：18.1%

物件規模	コンテナ12基37室
借地契約期間	19年6ヵ月	管理形態	管理委託タイプ

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ドッとあ～るコンテナの
トランクルーム投資とは？About trunk room investment of dot R container

ドッとあ～るコンテナが提供しているトランクルーム投資は、投資家様に当社が厳選した物件を購入していただき、
投資家様が経営主体となりトランクルームを運営する投資商品です。
また、トランクルームを運営する土地は借地となり、15年～20年間の借地契約が保証されている「事業用定期借地契約」を結びます。
土地の所有権はありませんが借地で取り組むからこそ、「イニシャルコストが安く、高利回り」、「柔軟な出口戦略が立てられる」という
トランクルーム投資のメリットが実現できるのです。
既存店舗稼働率95％以上を誇るドッとあ～るの集客力と緻密な商圏分析による厳選出店で投資家様のトランクルーム投資サポートお約束
いたします。

3つのポイント

少額投資

長年のノウハウで
厳選したトランクルームを
少額で投資家様が購入

借地運営

借地で取組むからこその
イニシャルコスト(初期費)が
安く、高利回り

長期投資

地主から土地解約が
できないので
安定的に長く投資ができる

トランクルーム投資運用スキームOperation scheme

トランクルーム投資のスキームは土地とトランクルームの2つに分かれます。
土地に関しては10年以上の借地契約が保証されている「事業用定期借地契約」を弊社が地主と結んでおります。
地主からの土地の途中解約はできないようになっているため、
収益を確保できる契約満了まで安心してトランクルーム事業に取り組むことが可能です。投資家様に当社がのトランクルームを
購入していただき、弊社がサポートしながら投資家様が経営主体となってトランクルームを運営します。